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Spesso i proprietari degli immobili sono convinti che le loro proprietà siano libere da qualsiasi ‘‘gravame’’, ma poi nel corso della vendita i ‘‘problemi’’ emergono e si rende necessario ‘‘doverli risolvere’’ spesso in tempi strettissimi, qualche volta con l’aggravio di spese o nella peggiore delle ipotesi con la risoluzione di un contratto già definito. La Cangrande Immobiliare che, normalmente adotta l’accertamento approfondito della proprietà, nella fase immediatamente successiva all’individuazione del potenziale acquirente ovvero poco prima della sottoscrizione del contratto preliminare, oggi è in grado di offrire ai potenziali venditori la possibilità di svolgere anticipatamente tutti gli accertamenti necessari, al fine di ‘‘garantire’’ ai potenziali acquirenti, immobili liberi da qualsiasi gravame e quindi immediatamente commerciabili. Naturalmente questi approfondimenti richiedono costi sia in termini di tempo che di denaro. E’ per questo motivo che la Cangrande Immobiliare richiede ai suoi clienti, qualora favorevoli, la somma omnicomprensiva di €.250,00 per poter svolgere anticipatamente le visure ipotecarie, le visure catastali e l’accertamento della regolarità urbanistica dell’immobile. Detta somma verrà scontata dall’importo previsto per la futura mediazione già in fase di conferimento d’incarico a vendere.
